大埔五級火｜政府收購宏福苑7座 盼5至6月簽約第三季過數

政府公布收購大埔宏福苑受五級火波及的7座樓宇業權的方案，期望5至6月可與業主簽訂臨時買賣合約，並在之後約3個月內、即今年第三季把錢交到接受收取現金的居民手上。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

財政司副司長黃偉綸在記者會上公布，將以8000元呎價收購未補地價的宏福苑單位，已補地價單位則以10500元呎價收購。政府的解說專隊下月初會接觸宏福苑共8座的業主，包括向當中7座樓宇的業主解說收購方案，以及向宏志閣的業主了解他們有沒有意願包含在政府方案內。

如果居民在6月底之前表明接受樓換樓，黃偉綸說，他們將會屬於第一批揀樓，當局希望能在9月讓他們揀樓，當中九龍灣盛緻苑最快可以在今年第四季入伙。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

被問到如果有居民堅持不出售業權，政府會如何處理。黃偉綸說，希望受影響居民看到相關方案，很多地方都是對他們有利，當局今次的「特設銷售計劃」去到8月31日，如果居民在期限內都沒有決定，相關安排就不再存在。他建議居民認真考慮，又指方案是「你情我願」，不存在「大石砸死蟹」。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

他說，測量師學會早前曾經提出，政府是否可以透過立法收回業權，但他指這方面不是政府現時的焦點，但如果在一段時間後都無法解決，政府可能要去探討這方面的可能。他強調香港現時仍是十分注重私有產權，只有在非常獨特的情況才會用強迫的手段。

至於宏志閣的居民，黃偉綸說，希望至少有超過一半宏志閣業主願意接受政府的方案，當局便會與他們商討，但如果超過一半業主想繼續居住，政府亦不可以「夾硬來」。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

政務司副司長卓永興表示，政府高度重視宏福苑居民想返回單位視察及取回物品的訴求，但宏福苑在大火後的情況相當惡劣，需時處理進出屋苑、上落樓和進入單位時的安全問題，不少地方都要進行加固，政府指派的承辦商正進行有關工作，而且行動規模大、難度高，需時約兩個月作部署和前期工作，之後會有序安排居民分批返回單位視察，詳細安排下月公布。

政務司副司長卓永興。政府新聞處資料圖片

卓永興說，鑑於大廈環境惡劣，升降機停止運作、無法修復，現場環境不容許搬移大量和大件的物品，居民需要有「斷捨離」的準備，要按能力取回有紀念價值的物品。他說明白這個決定艱難，但需要面對現實，希望居民能夠諒解。他又說，政府及多個部門在安排居民回家視察的同時，亦會保障居民的財產。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

卓永興亦指出，計劃在嚴重燒毀的單位，派員先在門口位置拍攝單位的情況，並透過「一戶一社工」給有關的住戶了解情況，以免返回單位後大失所望。被問到如何保障居民私隱，卓永興解釋，如果未有直接受大火波及、內部相對完整的單位，政府就不會在有關單位拍照。

至於有居民希望容許每戶多於一人返回單位，卓永興回應指現場空間有限，每戶居民上樓時亦會有人員陪同，不適宜有太多人同時上去，當局要再細心考量如何在居民的需要及安全的大原則下作出平衡。